目黒区中古マンション総合情報センター

機会は急！

目黒のマンションを購入されたＨさん、最初の出会いは、ＨＰ上からの図面請求でした。実は、当社の近くに賃貸を借りていて、店頭の情報誌を入手、アドレスからＨＰを熟読、図面請求をしました、と後にうかがいました。

図面請求後、しばらくすると、お電話をいただきました。「会って、ご相談したいのですが・・・」

要件は、学区限定で７５平米前後のマンション、お子さんは、まだ小学校入学前なのですが、生まれる前からご夫婦で目黒に住み、お嬢さんが赤ちゃんの頃から、目黒商店街の人にかわいがられ、離れがたいとのこと。それと、あまり高いところは、苦手なので、４Fくらいまで、というものでした。

資金的には、自己資金も多く、収入も芸能関係のお仕事で、個人事業主なのですが、意識的に数年高額の所得を計上されていました。これが、後に功を奏して、最大の金利優遇を引き出せるものとなりました。

さて、要件の物件を検索すると、１件、該当するものがあり、「じゃ、見に行きましょうか？」とお誘いすると、「時間もあるので、それでは」ということになりました。「今までに、何件かご覧になりましたか？」と尋ねると、「いいえ、初めてです」とのこと。

物件は、築浅のマンションで、ほぼ、Ｈさんの要件を満たすもの、「物件がお客さんに決断を迫る瞬間」です。お客さんもご自身が先程、おっしゃっていた要件を満たすものが、突然、目の前に現れたので、少し戸惑っているご様子。「いいわね。明日もう一度、主人と一緒に見せて」

翌日、ご主人もご覧になると、「これにしなさい」とのこと。ご主人はお仕事の関係でいくつか不動産にかかわることをされていたみたいで、おおむねよければ、買いないさいとのこと。当日、成約事例をお持ちし、価格や今後同じような物件が、出てくるかどうか、データをお渡しし、最終の判断を仰ぎました。

突然、目の前に要件の物件が出てくると、戸惑うものです。ですが、Ｈさん、お仕事柄、物事をちゃんと決めるタイプ。自己資金の多さは、計画性の表れ、確定申告もきちんとされ、準備に怠りなし、という感じでした。

芸能関係という職業柄、実際は、なかなか金利優遇を取りにくいのですが、三井住友のＫ所長経由で最優遇金利も取れ、めでたし、めでたし、という感じでした。

われわれは、いつもと同じく、情報を良いことも悪いことも正確にお伝えし、約束事は、きちんとお答えし、といういつもながらのスタイル、Ｈさんに気に入っていただいたのでしょうか、妹さんの不動産購入のお手伝いもさせていただき、ご主人の誕生日会にもお呼ばれ致しました。

最後にお客さんのお便りをご紹介します。

都築さま

この度は、本当にありがとうございました。
おかげさまで、とても充実した実りある日々を送ることができました。

ローンの審査が通るか否か・・・のドキドキとした日も遠い昔のことのようで、
無事に鍵を手にした時は、とても不思議な感覚になりました。
涙が出るほどうれしいし・・・でもこれで終わりかと思うと、
少し気が抜けてしまったような・・・。

なにぶんものすごいスピードで駆け抜けてきましたから、
（探しだして２ヶ月もたってないのですものね〜）
もう少し都築さんと、あれやこれやと物件探しをしてみたかった。。。
という気持ちもありました。

でも都築さんの「大人の買い物ですね」「不動産は、ワンチャンスです！」
という言葉がとても実感として感じられ、
今まで頑張ってきて良かったな。
私は間違ってなかったんだな。と自分の人生を振り返るきっかけにもなりました。

不動産の購入って、本当に人生の節目になりうるぐらい大きな意味のあることなんで
すね。
その節目に手をかしてくださり、正しく導いてくださった都築さんに、
とても感謝いたしております。
ご自分のお仕事に誇りをもって、「天職」と言い切れることってとても素晴らしいこ
とですね。

これからも末永く宜しくお願い致します。
夫は、今度の家のローンが終わったら、
海の近くに家を買おう！！などど、
ふざけたことを言っております。。。

私より上を行く脳天気ぶりですよね。
まだ１円も返していないのに。

しばらくは、都築さんにお仕事をお願いすることができないので、
その分せっせと宣伝しておきますわっ。
またプライベートの宴会では、お目にかかれますものね。
では、またご連絡いたします。

本当にありがとうございました！！！

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